4 experts à consulter avant d’acheter une maison

L’achat d’une maison est un processus passionnant, mais il peut aussi être très stressant. Une maison est l’achat le plus important que la plupart des gens font dans leur vie entière, donc il y a beaucoup de choses en jeu. Du blocage d’un prêt hypothécaire et d’un taux avantageux à la négociation du prix de la maison, il y a beaucoup d’affaires financières à régler.

La meilleure façon d’éviter les erreurs qui pourraient vous coûter cher est de consulter les bons experts, ceux qui connaissent et maîtrisent le processus immobilier. Vous pouvez selon des expert en bâtiments et immobilier a Lyon, économiser des centaines, voire des milliers d’euros sur les réparations et autres coûts en apprenant simplement quelques petites choses auprès de ces personnes.

Expert en crédit

Il existe de nombreuses façons différentes de calculer les scores de crédit. Cependant, FICO, le type de score le plus connu, est utilisé par de nombreux prêteurs hypothécaires aux États-Unis. En général, le score FICO se situe entre 300 et 850. Un score plus faible aura une incidence considérable sur le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire et entraînera des paiements hypothécaires mensuels plus élevés. Même une différence de score aussi minime que 100 points peut entraîner une augmentation ou une diminution significative des paiements hypothécaires. Avant de faire une demande de prêt, il est conseillé de demander l’aide d’un expert en crédit qui peut déterminer comment vous pouvez augmenter votre score.

Un expert en crédit, également connu sous le nom d’analyste financier, examinera votre crédit, l’analysera et pourra vous suggérer de rembourser vos dettes, de régler vos créances ou de rétablir votre crédit. Assurez-vous de vérifier la réputation de l’expert en crédit en consultant le site Web du Better Business Bureau ou en faisant des recherches par d’autres moyens, car s’il y a beaucoup de personnes qui veulent vraiment vous aider, il y a aussi des entreprises sans scrupules.

Courtier en prêts hypothécaires

Que votre crédit soit irréprochable ou non, un courtier en prêts hypothécaires peut vous aider à obtenir les meilleurs taux d’intérêt possibles. Comme les courtiers ont accès à de nombreux prêteurs différents, ils peuvent s’assurer que vous travaillez avec le prêteur le plus approprié à vos besoins. L’autre solution consiste à s’adresser à un seul prêteur d’une banque locale, mais avec un seul prêteur, vous risquez de passer à côté d’autres opportunités de prêts hypothécaires, comme des taux plus bas, des prêts gouvernementaux spécifiques ou des prêts à acompte réduit.

Agent immobilier

Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison, la valeur est essentielle. Un agent immobilier saura si la valeur des maisons augmente ou diminue dans une région et si vous aurez ou non du mal à vendre la maison une fois que vous aurez décidé de déménager. Un agent sera également en mesure de déterminer si l’évaluation de la maison devrait être élevée. Les prêteurs hypothécaires exigent des évaluations pour tous les achats de maisons, et une évaluation basse pourrait faire échouer l’affaire. Un agent vaut également son pesant d’or, car il peut négocier un prix plus bas ou des compromis importants, comme une aide pour les frais de clôture et des appareils électroménagers neufs pour votre nouvelle maison.

Toute la valeur qu’un agent d’acheteurs fournit est également gratuite car sa commission est payée par le vendeur. Il est très rare que les acheteurs aient à payer quoi que ce soit de leur poche. Un agent peut vous aider à chaque étape du processus d’achat d’une maison, ce qui en fait l’un des experts les plus importants à consulter. Pour en savoir plus sur ce qu’un agent peut faire pour vous, lisez ces 8 raisons pour lesquelles l’embauche d’un agent immobilier vous aide.

Inspecteur du logement

Beaucoup trop de gens ont acheté une maison pour découvrir des réparations coûteuses qu’ils n’avaient pas remarquées avant l’achat. Parlez à différents inspecteurs pour vous faire une idée de leur expertise et du prix qu’ils facturent pour une inspection précise. Vous pourriez économiser des milliers de dollars en réparations et vous épargner une surprise désagréable une fois que vous aurez les clés.

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