PROMOTEUR IMMOBILIER LIMONEST : LEÇONS DE LA VIE RÉELLE POUR LES PREMIERS ACHETEURS D’UNE MAISON

Le processus d’achat d’une maison n’est pas toujours facile et pour les premiers acheteurs, il peut être carrément difficile. Récemment, nous avons sondé quelques propriétaires de la région de Pittsburgh pour connaître leur point de vue sur ce processus d’achat de maison pour la première fois, qui est intimidant mais doublement gratifiant. Aujourd’hui, nous partageons quelques leçons de la vie réelle que les propriétaires de la région ont partagées avec nous.

Futurs acheteurs d’une première maison, asseyez-vous, détendez-vous et écoutez ! N’oubliez pas que ces propriétaires ont déjà été à votre place et voici selon les promoteur immobilier a Limonest, ce qu’ils auraient aimé savoir avant d’acheter leur première maison :

Connaissez votre budget et prévoyez des extras

“Ayez des attentes réalistes et naviguez sur Internet pour savoir ce que vous pouvez obtenir dans votre fourchette de prix. Je pense que tout le monde commence avec une liste de souhaits longue comme le bras. Mais si vous avez un garage attenant à deux voitures et la climatisation centrale sur cette liste, vous pouvez presque oublier de regarder à certains endroits dans le budget typique d’un acheteur d’une première maison. Faites vos devoirs à l’avance pour éviter toute déception et frustration plus tard dans le processus…

“… C’est formidable de trouver une maison avec du caractère et du charme, mais considérez combien de travail et d’argent ces caractéristiques peuvent vous coûter à long terme. Les maisons centenaires sont souvent superbes, mais pas toujours très efficaces à chauffer et/ou à entretenir. Il est facile de se laisser séduire par ce qui semble être la maison parfaite à première vue, mais il peut y avoir des tonnes de coûts cachés pour y vivre confortablement…

“… Soyez prêt à entreprendre au moins quelques petits projets avant d’emménager. Repeindre, décoller le papier peint, remplacer le revêtement de sol, etc. En fait, nous regrettons de ne pas avoir remplacé la moquette de l’étage lorsque nous avons emménagé et que la maison était VIDE. Maintenant, nous la faisons remplacer et nous devons TOUT déplacer pour le faire. Un tel cauchemar. Donc, je suppose que c’est une double suggestion… n’achetez pas une maison au maximum de votre budget, et prévoyez de dépenser quelques milliers (et de l’huile de coude !) pour faire certains projets initiaux que vous voudrez faire dans les prochaines années de toute façon.” – Stef et Mark, Kennedy Township

Faites appel à un (bon) inspecteur en bâtiment et écoutez-le.

“J’ai acheté une maison à Vérone et j’ai fait appel à un ami de la famille de mon ex-femme comme inspecteur. C’était un type sympa, mais il a manqué beaucoup de choses… [Quand] j’ai voulu vendre la maison, un écureuil a foncé dans ma cheminée et a terrorisé les acheteurs. De plus, l’annexe a commencé à s’éloigner de la maison. C’était affreux. Mon conseil est de faire appel à l’inspecteur en bâtiment le plus complet.” – Jon, Verona

“Promenez-vous avec [votre inspecteur] et posez beaucoup de questions. S’il dit que quelque chose est préoccupant, assurez-vous qu’il fasse une enquête approfondie et qu’il détermine dans quelle mesure c’est réellement un problème, et quand il faudra probablement y remédier. Nous étions peut-être dépassés par le processus, mais notre inspecteur a dit qu’il était préoccupé par le toit, compte tenu de l’état de l’intérieur du grenier. Il a dit qu’il ne voulait pas marcher sur le toit pour le vérifier davantage, de peur de passer au travers. En rétrospective, nous aurions dû lui demander de marcher sur le toit… Nous aurions pu demander aux vendeurs d’ajouter une concession pour le remplacement du toit. Mais au lieu de cela, nous avons essentiellement dit “beurk et ok”. Nous avons remplacé le toit à nos frais moins de deux ans après avoir emménagé.” – Stef et Mark, Kennedy Township

Ne négligez pas votre trajet domicile-travail

“Réfléchissez à l’importance que vous accordez aux déplacements en dehors de votre quartier. Lorsque nous avons commencé à chercher, nous étions sûrs de vouloir être dans les South Hills. Une fois que nous avons commencé à conduire pour voir certaines maisons qui nous intéressaient, nous avons réalisé qu’il nous faudrait environ 20 minutes pour rejoindre une autoroute si nous devions nous déplacer en dehors de cette zone. Nous avons fini par arriver à Kennedy Township, ce qui est parfait. Cinq minutes de l’Interstate 79 et 15-20 minutes de/du centre-ville ! – Stef et Mark, Kennedy Township

Ne perdez pas une maison que vous aimez à cause d’une indécision

“Nous avons acheté notre première maison dans le canton de Ross… et ce qui m’a vraiment frappé, c’est la rapidité avec laquelle les maisons de North Hills sont mises sous contrat. Nous avons cherché dans les cantons de Ross et McCandless, et à plusieurs reprises, nous avons trouvé une maison qui nous plaisait, nous en avons parlé pendant un jour ou deux, puis nous avons découvert qu’elle était sous contrat avec quelqu’un d’autre. La maison que nous avons fini par acheter a littéralement été mise sous contrat pendant que nous la regardions la première fois. Heureusement, le contrat est tombé à l’eau quelques jours plus tard !” – Josh et Kelly, Ross Township

Gardez vos émotions sous contrôle – vous trouverez la bonne maison !

“Je pense que c’est difficile, mais… essayez de ne pas vous attacher émotionnellement à chaque maison que vous voyez. Je sais que Paul était épuisé par mon “amour” immédiat de toutes les maisons que nous avons visitées, puis par la déception écrasante lorsqu’elles n’ont pas accepté notre offre. J’ai pleuré tellement de fois ! En fin de compte, nous avons trouvé une adorable petite maison sur un grand terrain et c’est ce qui devait arriver ! Donc, ne stressez pas sur chaque propriété que vous voyez. La maison parfaite se présentera ! – Jenny et Paul, Avalon Heights

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